Konut Kredisi Faiz Oranlarındaki Son Durum

Geçtiğimiz hafta Merkez Bankası’nın faiz indirimi sonrasında, konut kredisi faiz oranları vatandaşlar arasında merak konusu haline geldi. En uygun faiz oranını hangi bankanın sunduğu, 500 bin ile 1 milyon TL arasındaki kredilerin aylık ve toplam geri ödeme tutarları araştırılıyor.

Merkez Bankası’nın politika faizini yüzde 45,00’a çekmesiyle birlikte mevduat faizlerinde de düşüşler yaşanmaya başladı. Bankaların mevduat faiz oranları genellikle yüzde 50’nin altında seyrediyor.

Konut Kredisi Faiz Oranlarında Son Durum

Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, konut kredisi faiz oranlarında bu hafta herhangi bir düşüş görülmedi.

BDDK verilerine göre, 10-17 Ocak haftasında konut kredisi hacminde sınırlı bir artış yaşandı. Kredi hacmi 516 milyar TL’den 517,75 milyar TL’ye yükseldi. Ancak, bu artış, son 13 haftanın en düşük seviyesinde gerçekleşti.

Konut Kredilerinde Önemli Eşik

Gayrimenkul İktisatçısı Dr. Ahmet Büyükduman’ın sosyal medyada yaptığı ankete göre, katılımcıların büyük çoğunluğu konut kredisi faiz oranının yüzde 2’nin altına düşmesi durumunda kredi kullanmayı düşünüyor. Yüzde 2’nin altında faiz oranı görmek isteyenlerin oranı yüzde 48,9 iken yüzde 1,5’in altında faiz oranını bekleyenlerin oranı yüzde 80’e ulaşıyor.

Bankalarda Faiz Oranları

120 ay vadeye kadar, yüzde 3 ve altı faiz oranları sunan bankalar:

Ziraat Bankası: %2,79
Vakıf Katılım: %2,79 (Kâr Payı Oranı)
QNB: %2,84
Akbank: %2,85
Garanti BBVA: %2,88
TEB: %3,00
İş Bankası: %3,00

60 ay vadeye kadar, yüzde 3,00 ve altı faiz oranları ise şöyle:

QNB: %2,84
Akbank: %2,85
Ziraat Bankası: %2,89
Vakıf Katılım: %2,89 (Kâr Payı Oranı)
Garanti BBVA: %2,91
İş Bankası: %3,00

500 Bin TL ve 1 Milyon TL Konut Kredisi Geri Ödemeleri

500 Bin TL İçin Geri Ödeme Planı:

60 ay vade:

Aylık taksit: 17.452 TL
Toplam geri ödeme: 1.061.000 TL

120 ay vade:

Aylık taksit: 14.483 TL
Toplam geri ödeme: 1.753.000 TL

1 Milyon TL İçin Geri Ödeme Planı:

60 ay vade:

Aylık taksit: 34.903 TL
Toplam geri ödeme: 2.110.000 TL

120 ay vade:

Aylık taksit: 28.966 TL
Toplam geri ödeme: 3.493.000 TL

Bu ödeme planları farklı bankaların en düşük faiz oranlarına göre hazırlanmış olup, seçilen vade süresine göre değişiklik gösterebilir.